Unser Plattformvertrieb

Zum Immobilienkredit führen heute verschiedene Wege: War es lange Zeit üblich als angehender Bauherr den direkten Gang zu seiner Hausbank zu wählen, suchen viele Bauherren heute einen Vermittler oder eine Vermittler-Plattform auf, um bei verschiedenen Banken Angebote für Immobilienkredite einzuholen.

Wir passen uns dem veränderten Verhalten an und positionieren uns als Genossenschaftsbank im Plattformgeschäft. Mit unserem genossenschaftlichen Expertennetzwerk bieten wir jedem Vermittler einen Ansprechpartner vor Ort.

Aktuelles

Januar 2024

Gute Wünsche für 2024
Das gesamte Plattformteam Ihrer VR Bank Metropolregion Nürnberg wünscht Ihnen alles erdenklich Gute für das Jahr 2024, insbesondere Gesundheit. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen im neuen Jahr und stehen gerne für Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen zur Verfügung.

In unserer Präsentation erhalten Sie alle Produkthighlights und Informationen auf einen Blick. Alle wichtigen Formulare, Ansprechpartner und vieles mehr finden Sie hier auf unserer Homepage.

Unser TopZins Produkt

Bitte berücksichtigen Sie, dass unser TopZins Produkt ab sofort nur noch für Finanzierungslösungen ab 100.000 Euro anwendbar ist. Dabei kann die Finanzierungslösung aus einem Baustein mit 100.000 Euro bestehen, oder auch aus zwei Bausteinen mit jeweils 50.000 Euro.

Unser normales Produkt steht Ihnen weiterhin für Finanzierungslösungen ab 50.000 Euro zur Verfügung.

Unser GrünKredit

Unseres GrünKredit kann ab sofort bis zu einer Darlehenssumme von 75.000 Euro beantragt werden. Alle anderen Rahmenbedingungen bleiben zunächst unverändert. Das Handout zu unserem GrünKredit finden Sie hier.


Dezember 2023

Vielen Dank

Wir bedanken uns herzlichst bei Ihnen für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit im Jahr 2023!   Das gesamte Team Plattformvertrieb Ihrer VR Bank Metropolregion Nürnberg wünscht Ihnen und Ihren Familien schöne und besinnliche Weihnachtsfeiertage sowie einen guten Rutsch ins Jahr 2024. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Kreditanträge sowie auf viele gute Gespräche und Kontakte im neuen Jahr.

Energieausweis
Ab sofort ist unsere Unterlagenliste ergänzt um den Energieausweis, mit der Bitte um Beachtung.

GrünKredit: Ausblick auf das Jahr 2024

Der GrünKredit soll ausgeweitet werden: Die Darlehenssumme wird zeitnah auf 75.000 Euro erhöht und auch an der Ausgestaltung (endfälliges Produkt mit Bausparvertrag als Tilgungsersatz) arbeiten wir, um für Sie und Ihre Kunden noch attraktiver zu werden.


November 2023

GrünKredit: Wegfall des Regionalprinzips im Hinblick auf die Immobilie

Der GrünKredit ist ein wichtiges Instrument zur regionalen Förderung. Daher möchten wir mit dem GrünKredit unsere Kunden und Neukunden vor Ort erreichen. Um die Kunden und Neukunden vor Ort noch mehr unterstützen zu können, ist es ab sofort möglich, mit dem GrünKredit deutschlandweit energetische Modernisierungen bis zu 50.000 Euro zu finanzieren. Voraussetzung ist, dass es sich um energetische Maßnahmen handelt und die Darlehensnehmer (nicht zwingend das Objekt) hier vor Ort sind. Das Handout zum GrünKredit finden Sie hier

Ihre Empfehlung – Ihre zusätzliche Provision

Wie bereits angekündigt stellen wir Ihnen heute unseren Spezialisten vor, der Sie rund um das Thema Absicherung unterstützt: Herrn Steffen Bergmann. Lassen Sie Ihre Kunden zum Thema Versicherungen beraten und profitieren Sie bei jedem Abschluss. Wie ist der Ablauf? Geben Sie die Kontaktdaten Ihrer Kunden an Steffen Bergmann weiter oder stimmen Sie sich gerne direkt mit Steffen Bergmann zwecks Versicherungsangeboten ab. Schnell und unkompliziert. Sie haben keinen Aufwand, aber eine zusätzliche Provision und gut beratene Kunden.

  • Steffen Bergmann
  • Telefon 0151 26413208

Save the Date: Dienstag, 12.12.2023 ab 16 Uhr im Tullnaupark in Nürnberg

Am Dienstag, 12.12.2023 laden wir Sie zu unserem Weihnachtsumtrunk in den Tullnaupark in Nürnberg ein. Lassen Sie mit uns in lockerer Atmosphäre das Jahr 2023 ausklingen. Das Plattformteam freut sich auf gute Gespräche und ein nettes Zusammenkommen, begleitet von Lebkuchen und Glühwein.


Oktober 2023

Rückblick: Frühstücksrunde mit Vorträgen der DZ Bank, Baufinex und mehr am 25.09.2023

Ein herzliches Dankeschön an alle Teilnehmer, die unsere Veranstaltung am 25.09.2023 durch interessante Beiträge und Fragen zu einem Erfolg gemacht haben. Wie bereits angekündigt finden Sie die Präsentationen zur Veranstaltung auf unserer Homepage unter der Rubrik „Dokumente und Formulare“:

Präsentation DZ Bank

Präsentation von Baufinex

Ihre Empfehlung – Ihre zusätzliche Provision

Aufgrund der Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist jede(r) Finanzierungsberater(in) verpflichtet, die Kunden auf das Thema Absicherung anzusprechen. Sowohl hinsichtlich der Immobilie als auch im Hinblick auf Familie und Gesundheit. Wir unterstützen Sie dabei! Mit unserem Spezialisten, Herrn Steffen Bergmann, können Sie Ihre Kunden zum Thema Versicherungen beraten lassen und profitieren bei jedem Abschluss. Seien Sie gespannt – mehr dazu im nächsten Newsletter!


September 2023

MHB: Wiesn-Herbstaktion 2023 vom 15.09. bis 15.10.2023

Alle Jahre wieder unterstützt die MünchenerHyp mit der bundesweiten Wiesn-Herbstaktion 2023. Das Schmankerl:

  • Verbesserter Zinsvorteil von -0,20%
  • Sollzinsbindungen 10 bis einschließlich 15 Jahre
  • Für alle Darlehensnehmer:innen, Verwendungszwecke, Objektarten
  • Bis zu 112% Beleihungsauslauf
  • Flexible Gestaltung der Provision mit bis zu 4,50 %

ACHTUNG: Neues KfW Formular

Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Programme 261 / 263 / 264 / 297 / 298 / 299 / 300 der KfW, das Formular „Nachweis eines Beratungsgesprächs“ mit einzureichen ist. Selbstverständlich finden Sie alle Informationen hierzu sowie das Formular selbst in BaufiSmart. Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu.

Ausblick: Austauschrunde am Montag, 25.09.2023 ab 09:30 Uhr im Tullnaupark in Nürnberg

Aufgrund der großen Nachfrage möchten wir Ihnen im September erneut die Möglichkeit bieten, sich über Neuerungen und aktuelle Themen zu informieren und in lockerer Runde auszutauschen. Neben der KfW wird uns an diesem Tag ein Energieberater für Fragen und Tipps zur Verfügung stehen. Außerdem wird unser Geschäftsfeld Bauen & Wohnen und das damit verbundene Ökosystem  durch unseren Vorstand, Herrn Klaus Gimperlein, vorgestellt. Seien Sie gespannt.

Sichern Sie sich schnell Ihren Platz und melden Sie sich an. Hier geht’s zu den Kontaktdaten.


Juli 2023

Rückblick: Frühstücksrunde mit Vorträgen der KfW und LABO am 07.07.2023

Ein herzliches Dankeschön an alle Teilnehmer, die unsere Veranstaltung am 07.07.2023 durch interessante Beiträge und Fragen zu einem Erfolg gemacht haben. Wie bereits angekündigt finden Sie die Präsentationen zur Veranstaltung unter "Legitimation und Dokumente" und über folgende Links:

Präsentation DZ Bank mit Infos zur KfW

Präsentation Bayern Labo

Hier noch ein paar Eindrücke:

Ausblick: Austauschrunde am Montag, 25.09.2023 ab 09:30 Uhr im Tullnaupark in Nürnberg

Aufgrund der großen Nachfrage möchten wir Ihnen im September erneut die Möglichkeit bieten, sich über Neuerungen und aktuelle Themen zu informieren und in lockerer Runde auszutauschen. Neben der KfW wird uns an diesem Tag ein Energieberater für Fragen und Tipps zur Verfügung stehen. Außerdem wird unser Geschäftsfeld Bauen & Wohnen und das damit verbundene Ökosystem vorgestellt. Seien Sie gespannt.


Juni 2023

Unser GrünKredit: Ab sofort mit einer Provision von bis zu 1,50%.

Für den GrünKredit erhalten Sie ab sofort eine Provision von bis zu 1,50%. Die bekannten Rahmendaten bleiben unverändert und unkompliziert. Das Handout zum GrünKredit finden Sie hier.

Bausparen mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall:

Neben dem neuen Plattformprodukt „FuchsBauDarlehen TOP“, gibt es weitere gute Nachrichten von der Bausparkasse Schwäbisch Hall: Ab dem 01.07.2023 werden Sie mit einer attraktiven Provision von 1,00% Abschlussprovision für den FuchsImmo in den Bauspartarifen XS, XL und XP belohnt.

Schnell die niedrigen Zinsen sichern – sprechen Sie uns gerne an!

Kein 08/15 – entdecken Sie unsere Individualität und Vielfalt:

Egal ob Modernisierung, Freiberufler, komplexe Fälle oder die klassische Baufinanzierung: Wir bieten Ihnen für Ihre Kunden individuelle und maßgeschneiderte Lösungen mit unserer Produktvielfalt:

  • GrünKredit
  • TopZins-Produkt
  • Kombinatorik
  • Freiberufler und Selbständige
  • Finanzierungen mit KfW und Labo

VR Teilhaber

Jeder kann Teilhaber von uns werden. Gestalten Sie Ihre VR Bank Metropolregion Nürnberg eG aktiv mit. Sie möchten mehr dazu erfahren?


Mai 2023

Unser GrünKredit: Ab sofort als eigenes Produkt auf der Plattform.
Seit dem 03.04.2023 kann unser GrünKredit über die Plattform beantragt werden.

NEU: Der GrünKredit wird ab sofort als separates Produkt angezeigt und ist damit einfacher zu finden. Die bekannten Rahmendaten bleiben unverändert und unkompliziert. Das Handout zum GrünKredit finden Sie hier:

Schon gewusst?                                                   
Ihre Ansprechpartner im Plattformvertrieb sind zertifizierte Modernisierungsberater!

Der GrünKredit ist speziell für energetische Sanierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden, die zur Erhöhung der Energieeffizienz des Gebäudes beitragen. Aber bei welchem Objekt sind welche Maßnahmen sinnvoll? Sie möchten Ihre Kunden unterstützen und haben zu dem Thema Fragen?

  • Sprechen Sie uns gerne an!
  • Das Team Plattformvertrieb Ihrer VR Bank Metropolregion Nürnberg besteht aus zertifizierten Modernisierungsberatern, die Sie gerne unterstützen!

Auszeichnung von Baufinex

Auch für das Jahr 2022 wurden wir wieder mit dem Baufinex Award ausgezeichnet. Dieser steht für exzellente Arbeit, tollen Einsatz und partnerschaftliche Zusammenarbeit, die zwischen Bank und Vermittlern geschaffen wurde. Damit gehören wir zu den TOP 30 Vermittlerbetreuern 2022.


April 2023

NEU: Unser GrünKredit ist ab dem 03.04.2023 auf der Plattform.

Endlich ist es so weit: Ab dem 03.04.2023 kann unser GrünKredit über die Plattform beantragt werden. Ihre Kunden planen energetische Sanierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden, die zur Erhöhung der Energieeffizienz des Gebäudes beitragen? Dann ist der GrünKredit genau das Richtige!

Sie möchten wissen, mit welchen Rahmenbedingungen der GrünKredit beantragt werden kann?


März 2023

Profitieren Sie von den günstigen Bauspartarifen der Bausparkasse Schwäbisch Hall

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall hat die Tarife noch nicht erhöht. Lassen Sie Ihre Kunden von den günstigen Konditionen profitieren.

Sebastian Rupprecht unterstützt Sie dabei gerne!

  • Sie geben vor, welche Bausparsumme und welchen Monatsbeitrag Ihr Kunde benötigt, Sebastian Rupprecht macht für Sie die Berechnung.
  • Sie reichen die Unterlagen ein, Sebastian Rupprecht erledigt die Beantragung.
  • Sie erhalten die Provision aus dem Abschluss, Ihr Kunde erhält die günstigen Konditionen und die Zinssicherheit.
  • Die Kontaktdaten von Sebastian Rupprecht finden Sie hier.
  • Die aktuellen Bauspartarife finden Sie hier

Kombinatorik: Profitieren Sie von den Sonderkonditionen unserer Verbundpartner.

  • Jetzt noch schnell die günstigen Konditionen aus den Sonderkreditprogrammen unserer Verbundpartner sichern.
  • Sie haben Fragen zum Thema Kombinatorik? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Februar 2023

NEU: Ab dem 06.02.2023 finanzieren wir auch gewerbliche Kunden über die Plattform.

Endlich ist es so weit: Neben den vielseitigen und individuellen Finanzierungsmöglichkeiten, die wir bereits über die Plattform anbieten, ist es ab dem 06.02.2023 zusätzlich möglich, Finanzierungen mit Einnahmen aus selbständiger Tätigkeit einzureichen.


Sie möchten wissen, mit welchen Rahmenbedingungen das funktioniert?
Anbei unser Handout mit den Eckdaten und den einzureichenden Unterlagen sowie der einzureichenden Fragebogen (Firmenkundenrating):

Kombinatorik: Profitieren Sie von den Sonderkonditionen unserer Verbundpartner.

Bausparkasse Schwäbisch Hall:

  • Fuchs BauDarlehen Smart endlich wieder mit 1% Tilgung
  • Sonderkreditprogramm ab 02.02.202

DZ Hyp:

  • Vertriebsaktion seit dem 25.01.2023

Münchener Hypothekenbank:

  • Vertriebsaktion ab dem 06.02.2023

Sie haben Fragen zum Thema Kombinatorik? Dann sprechen Sie uns gerne an!


Dezember 2022

Team Kilianstraße zieht um:
Ab sofort finden Sie Andrea Albert, Claudia Neudecker und Jens Reeg direkt in unserer Hauptstelle in Erlangen. Sämtlichen Schriftverkehr senden Sie bitte an folgende Adresse:
VR Bank Metropolregion Nürnberg eG
z.Hd. Frau Claudia Neudecker
Nürnberger Str. 64-66, 91052 Erlangen

Neu ab 01.01.2023: Unser TopZins Produkt
Mit unserem TopZins Produkt erhalten Sie Top Konditionen für Ihre Top Kunden. Hier die Rahmendaten dazu: 

  • max. Beleihungsauslauf 100 %
  • max. eine Haushaltseinheit und max. zwei Darlehensnehmer
  • keine Zusatzsicherheiten (max. ein Beleihungsobjekt)
  • keine Mehrfamilienhäuser
  • keine gewerblichen Anteile
  • nur Privatpersonen (Arbeiter / Arbeitnehmer / Beamte / Rentner)
  • keine Kombinatorik
  • maximal zwei Darlehen
  • KfW möglich, dann jedoch nur ein KfW-Darlehen und ein Bankdarlehen
  • Eigen- und Fremdnutzung möglich


Weihnachtsgrüße
Das Plattform-Team Ihrer VR Bank Metropolregion Nürnberg eG wünscht Ihnen schöne und besinnliche Weihnachtsfeiertage sowie einen guten Rutsch ins Neue Jahr.
Wir bedanken uns ganz herzlich für die Zusammenarbeit in diesem Jahr und freuen uns auf eine weiterhin gute und vertrauensvolle Geschäftsbeziehung im Jahr 2023.


Oktober 2022

Die Digitalisierung schreitet voran. Bereits heute stellen wir Ihnen die Darlehensverträge digital über die Plattform zur Verfügung. Zusätzlich schicken wir alle Vertragsunterlagen direkt an den Kunden. Damit Sie wissen, welche Unterlagen die Kunden von uns erhalten, hier ein Überblick inkl. der Neuerungen:

  • sämtliche Vertragsunterlagen bezogen auf die Finanzierung inkl. Sicherheitenverträge
  • Auszahlungsauftrag
  • Kundenstammverträge inkl. Einlegerbögen
  • NEU: OnlineBanking Verträge: Ab sofort werden die Kontoauszüge zu neu abgeschlossenen Darlehen nicht mehr papierhaft versendet. Somit ist ein OnlineBanking Zugang erforderlich. Bitte teilen Sie uns mit Beantragung der Finanzierung mit, welcher Darlehensnehmer den OnlineBanking-Zugang erhalten soll.
  • NEU: Antrag Teilhaberschaft: Im Zusammenhang mit der Finanzierung bieten wir jedem Darlehensnehmer die Zeichnung eines Geschäftsanteils an. Ein Geschäftsanteil kostet 25 Euro. Das Formular hierfür ist zusammen mit den Vertragsunterlagen unterschrieben bei uns einzureichen. Die 25 Euro pro Person entsprechen einer Teilhaberschaft mit einem Anteil. Natürlich kann der Kunde, sofern er möchte, auch mehrere Anteile erwerben (bis zu 80 Anteile pro Person, dies entspricht 2.000 Euro).

Außerdem freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir ab sofort eine einheitliche Anlaufstelle zu den Themen "Einreichung der unterzeichneten Vertragsunterlagen, Auszahlungsaufträge etc." haben.

Frau Claudia Neudecker unterstützt unser Team seit 04.10.2022. Unabhängig davon in welcher Niederlassung / bei welchem/r Vermittlerbetreuer/in in unserem Haus Sie den Kredit beantragt haben, werden ab sofort alle administrativen Tätigkeiten zentral von Frau Neudecker gesteuert. Die Vertragsunterlagen sind somit immer einzureichen bei

VR Bank Metropolregion Nürnberg eG
z.Hd. Frau Claudia Neudecker
Nürnberger Str. 64/66, 91052 Erlangen

Ihre Vorteile
  • Attraktive Konditionen und Provisionen (bis zu 3% Provision möglich)
  • Überdurchschnittliche Provisionen bei Finanzierungsabschlüssen der Genossenschaftlichen FinanzGruppe
  • Premium-Leistungsangebot für alle Partnermodelle ohne Einschränkungen
  • Persönlicher Ansprechpartner vor Ort mit Markt- und Produkt-KnowHow sowie mit 750.000 Euro eigener Kreditkompetenz
  • Zentrale Bearbeitung im eigenen Team
  • Beratung bei komplizierten Finanzierungsfällen
  • Kurzfristige Kreditentscheidungen in 2-4 Tagen
  • Vertragsupload innerhalb von 5-8 Tagen (ab vollständiger Einreichung der erforderlichen Unterlagen)
  • Kombinatorik mit KfW und Verbundpartnern (BSH, DZ Hyp, MHB)
  • Finanzierungsbestätigung auf Wunsch
  • Direkteinreichungsrecht
  • Bestandsschutz für Darlehenskonten
  • Regelmäßige Schulungen / Austauschrunden
Allgemeine Informationen

Wir finanzieren:

  • Angestellte, Arbeiter, Beamte, Privatiers, Rentner, Kapitalanleger
  • Freiberufler, Selbstständige (bitte beachten Sie hierzu unsere Rahmenbedingungen)
  • Baugrundstücke, Ein-/Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen (Mindestgröße 40qm), Wohn-und Geschäftshäuser mit max. 1/3 gewerblichem Anteil an Fläche und Ertrag
  • Kauf (inkl. Nebenkosten), Neubau, Modernisierung, Anschlussfinanzierung und Kapitalbeschaffung
  • Zwischenfinanzierungen
  • Forwarddarlehen bis zu 36 Monate
  • Bis 112 % Beleihungsauslauf (Kaufpreisfinanzierung)
  • Bis 125% Beleihungsauslauf (Mindesttilgung 3% wenn Beleihungsauslauf > 112%)
  • Darlehensnehmer von 18 bis 67 Jahren (darüber Gelbscore)
  • Objekte müssen innerhalb unseres Geschäftsgebietes ansässig sein

Details:

  • 3 kostenlose Tilgungssatzwechsel innerhalb der Zinsbindung (zwischen 2 % und 5 %)
  • Sondertilgung bis zu 5 % p.a. (mit Zins-Aufschlag bis 10 %) möglich
  • Bereitstellungszinsfreie Zeit 6 Monate kostenlos (Neubau 12 Monate), danach 3,00 % p.a., bis 24 Monat möglich
  • Tilgungsbeginn spätestens ab 25. Monat
  • Langfristige Zinsbindung: Bis zu 10 Jahre (15 Jahre Bankeigen bis max. 100.000 Euro bzw. 1/3 der Finanzierung), in Kombinatorik auch 30 Jahre und länger
  • Mindesttilgung: 40 Jahre Gesamtlaufzeit
  • TA-Darlehen mit max. 1 Tilgungsersatzprodukt im Haus. Tilgungsersatzleistung von 2,00 % p.a.
  • Verschiedene KfW-Programme integrierbar bei mind. 50.000 Euro Bausteinvolumen
  • Lebenshaltungskostenpauschale in Abhängigkeit vom Haushaltseinkommen und der Anzahl der Personen im Haushalt
  • Kostenloses Baukonto
  • OnlineBanking und Teilhaberschaft standardmäßig
Ihre Ansprechpartner
Christine Obieray
Sabine Albrecht
Gabriele Rassau
Kombinatorik

Profitieren Sie von den zusätzlichen Vorteilen unserer Verbundpartner:

  • langfristige Zinssicherheit ab dem ersten Jahr der Finanzierung bis über die Gesamtlaufzeit
  • langfristige Zinssicherheit durch klassische Annuitätendarlehen
  • flexible Bausparlösungen
  • unkomplizierte Abwicklung durch Eintragung einer Briefgrundschuld für unser Haus (mit privatschriftlicher Abtretung des erstrangigen Teils an den Verbund)
  • verschiedene Verbundpartner, sodass für jeden die richtige Lösung dabei ist

Durch das umfangreiche Kombinatorikangebot in Verbindung mit dem Marktplatz Baufinex, können wir jede Finanzierungslösung kombiniert mit einer schnellen Abwicklung und einer lukrativen Provision anbieten.