Unser Plattformvertrieb

Zum Immobilienkredit führen heute verschiedene Wege: War es lange Zeit üblich als angehender Bauherr den direkten Gang zu seiner Hausbank zu wählen, suchen viele Bauherren heute einen Vermittler oder eine Vermittler-Plattform auf, um bei verschiedenen Banken Angebote für Immobilienkredite einzuholen.

Wir passen uns dem veränderten Verhalten an und positionieren uns als Genossenschaftsbank im Plattformgeschäft. Mit unserem genossenschaftlichen Expertennetzwerk bieten wir jedem Vermittler einen Ansprechpartner vor Ort.

Aktuelles

Februar 2023

NEU: Ab dem 06.02.2023 finanzieren wir auch gewerbliche Kunden über die Plattform.

Endlich ist es so weit: Neben den vielseitigen und individuellen Finanzierungsmöglichkeiten, die wir bereits über die Plattform anbieten, ist es ab dem 06.02.2023 zusätzlich möglich, Finanzierungen mit Einnahmen aus selbständiger Tätigkeit einzureichen.


Sie möchten wissen, mit welchen Rahmenbedingungen das funktioniert?
Anbei unser Handout mit den Eckdaten und den einzureichenden Unterlagen sowie der einzureichenden Fragebogen (Firmenkundenrating):

Kombinatorik: Profitieren Sie von den Sonderkonditionen unserer Verbundpartner.

Bausparkasse Schwäbisch Hall:

  • Fuchs BauDarlehen Smart endlich wieder mit 1% Tilgung
  • Sonderkreditprogramm ab 02.02.202

DZ Hyp:

  • Vertriebsaktion seit dem 25.01.2023

Münchener Hypothekenbank:

  • Vertriebsaktion ab dem 06.02.2023

Sie haben Fragen zum Thema Kombinatorik? Dann sprechen Sie uns gerne an!


Dezember 2022

Team Kilianstraße zieht um:
Ab sofort finden Sie Andrea Albert, Claudia Neudecker und Jens Reeg direkt in unserer Hauptstelle in Erlangen. Sämtlichen Schriftverkehr senden Sie bitte an folgende Adresse:
VR Bank Metropolregion Nürnberg eG
z.Hd. Frau Claudia Neudecker
Nürnberger Str. 64-66, 91052 Erlangen

Neu ab 01.01.2023: Unser TopZins Produkt
Mit unserem TopZins Produkt erhalten Sie Top Konditionen für Ihre Top Kunden. Hier die Rahmendaten dazu: 

  • max. Beleihungsauslauf 100 %
  • max. eine Haushaltseinheit und max. zwei Darlehensnehmer
  • keine Zusatzsicherheiten (max. ein Beleihungsobjekt)
  • keine Mehrfamilienhäuser
  • keine gewerblichen Anteile
  • nur Privatpersonen (Arbeiter / Arbeitnehmer / Beamte / Rentner)
  • keine Kombinatorik
  • maximal zwei Darlehen
  • KfW möglich, dann jedoch nur ein KfW-Darlehen und ein Bankdarlehen
  • Eigen- und Fremdnutzung möglich


Weihnachtsgrüße
Das Plattform-Team Ihrer VR Bank Metropolregion Nürnberg eG wünscht Ihnen schöne und besinnliche Weihnachtsfeiertage sowie einen guten Rutsch ins Neue Jahr.
Wir bedanken uns ganz herzlich für die Zusammenarbeit in diesem Jahr und freuen uns auf eine weiterhin gute und vertrauensvolle Geschäftsbeziehung im Jahr 2023.


Oktober 2022

Die Digitalisierung schreitet voran. Bereits heute stellen wir Ihnen die Darlehensverträge digital über die Plattform zur Verfügung. Zusätzlich schicken wir alle Vertragsunterlagen direkt an den Kunden. Damit Sie wissen, welche Unterlagen die Kunden von uns erhalten, hier ein Überblick inkl. der Neuerungen:

  • sämtliche Vertragsunterlagen bezogen auf die Finanzierung inkl. Sicherheitenverträge
  • Auszahlungsauftrag
  • Kundenstammverträge inkl. Einlegerbögen
  • NEU: OnlineBanking Verträge: Ab sofort werden die Kontoauszüge zu neu abgeschlossenen Darlehen nicht mehr papierhaft versendet. Somit ist ein OnlineBanking Zugang erforderlich. Bitte teilen Sie uns mit Beantragung der Finanzierung mit, welcher Darlehensnehmer den OnlineBanking-Zugang erhalten soll.
  • NEU: Antrag Teilhaberschaft: Im Zusammenhang mit der Finanzierung bieten wir jedem Darlehensnehmer die Zeichnung eines Geschäftsanteils an. Ein Geschäftsanteil kostet 25 Euro. Das Formular hierfür ist zusammen mit den Vertragsunterlagen unterschrieben bei uns einzureichen. Die 25 Euro pro Person entsprechen einer Teilhaberschaft mit einem Anteil. Natürlich kann der Kunde, sofern er möchte, auch mehrere Anteile erwerben (bis zu 80 Anteile pro Person, dies entspricht 2.000 Euro).

Außerdem freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir ab sofort eine einheitliche Anlaufstelle zu den Themen "Einreichung der unterzeichneten Vertragsunterlagen, Auszahlungsaufträge etc." haben.

Frau Claudia Neudecker unterstützt unser Team seit 04.10.2022. Unabhängig davon in welcher Niederlassung / bei welchem/r Vermittlerbetreuer/in in unserem Haus Sie den Kredit beantragt haben, werden ab sofort alle administrativen Tätigkeiten zentral von Frau Neudecker gesteuert. Die Vertragsunterlagen sind somit immer einzureichen bei

VR Bank Metropolregion Nürnberg eG
z.Hd. Frau Claudia Neudecker
Nürnberger Str. 64/66, 91052 Erlangen

Ihre Vorteile
  • Attraktive Konditionen und Provisionen (bis zu 3% Provision möglich)
  • Überdurchschnittliche Provisionen bei Finanzierungsabschlüssen der Genossenschaftlichen FinanzGruppe
  • Premium-Leistungsangebot für alle Partnermodelle ohne Einschränkungen
  • Persönlicher Ansprechpartner vor Ort mit Markt- und Produkt-KnowHow sowie mit 750.000 Euro eigener Kreditkompetenz
  • Zentrale Bearbeitung im eigenen Team
  • Beratung bei komplizierten Finanzierungsfällen
  • Kurzfristige Kreditentscheidungen in 2-4 Tagen
  • Vertragsupload innerhalb von 5-8 Tagen (ab vollständiger Einreichung der erforderlichen Unterlagen)
  • Kombinatorik mit KfW und Verbundpartnern (BSH, DZ Hyp, MHB)
  • Finanzierungsbestätigung auf Wunsch
  • Direkteinreichungsrecht
  • Bestandsschutz für Darlehenskonten
  • Regelmäßige Schulungen / Austauschrunden
Allgemeine Informationen

Wir finanzieren:

  • Angestellte, Arbeiter, Beamte, Privatiers, Rentner, Kapitalanleger
  • Baugrundstücke, Ein-/Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen (Mindestgröße 40qm), Wohn-und Geschäftshäuser mit max. 1/3 gewerblichem Anteil an Fläche und Ertrag
  • Kauf (inkl. Nebenkosten), Neubau, Modernisierung, Anschlussfinanzierung und Kapitalbeschaffung
  • Zwischenfinanzierungen
  • Forwarddarlehen bis zu 36 Monate
  • Bis 112 % Beleihungsauslauf (Kaufpreisfinanzierung)
  • Bis 125% Beleihungsauslauf (Mindesttilgung 3% wenn Beleihungsauslauf > 112%)
  • Darlehensnehmer von 18 bis 67 Jahren (darüber Gelbscore)
  • Objekte müssen innerhalb unseres Geschäftsgebietes ansässig sein

Details:

  • 3 kostenlose Tilgungssatzwechsel innerhalb der Zinsbindung (zwischen 2 % und 5 %)
  • Sondertilgung bis zu 5 % p.a. (mit Zins-Aufschlag bis 10 %) möglich
  • Bereitstellungszinsfreie Zeit 6 Monate kostenlos (Neubau 12 Monate), danach 3,00 % p.a., bis 24 Monat möglich
  • Tilgungsbeginn spätestens ab 25. Monat
  • Langfristige Zinsbindung: Bis zu 10 Jahre (15 Jahre Bankeigen bis max. 100.000 Euro bzw. 1/3 der Finanzierung), in Kombinatorik auch 30 Jahre und länger
  • Mindesttilgung: 40 Jahre Gesamtlaufzeit
  • TA-Darlehen mit max. 1 Tilgungsersatzprodukt im Haus. Tilgungsersatzleistung von 2,00 % p.a.
  • Verschiedene KfW-Programme integrierbar bei mind. 50.000 Euro Bausteinvolumen
  • Lebenshaltungskostenpauschale in Abhängigkeit vom Haushaltseinkommen und der Anzahl der Personen im Haushalt
  • Kostenloses Baukonto
  • OnlineBanking und Teilhaberschaft standardmäßig
Ihre Ansprechpartner
Christine Obieray
Sabine Albrecht
Gabriele Rassau
Kombinatorik

Profitieren Sie von den zusätzlichen Vorteilen unserer Verbundpartner:

  • langfristige Zinssicherheit ab dem ersten Jahr der Finanzierung bis über die Gesamtlaufzeit
  • langfristige Zinssicherheit durch klassische Annuitätendarlehen
  • flexible Bausparlösungen
  • unkomplizierte Abwicklung durch Eintragung einer Briefgrundschuld für unser Haus (mit privatschriftlicher Abtretung des erstrangigen Teils an den Verbund)
  • verschiedene Verbundpartner, sodass für jeden die richtige Lösung dabei ist

Durch das umfangreiche Kombinatorikangebot in Verbindung mit dem Marktplatz Baufinex, können wir jede Finanzierungslösung kombiniert mit einer schnellen Abwicklung und einer lukrativen Provision anbieten.